575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Louiseville
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151 Ch. de la Grande-Carrière, Louiseville, J5V 2K1
Maison en très bonne condition avec grand terrain donnant la possibilité d'y construction un ou des multilogments (la ville nous parle de 8 avec dérogation mineure...peut-être plus avec des changements de zonage et/ou dérogation majeur)
-
Superficie du terrain:
28 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
40' X 29'20" Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Réno 2016 , Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété, dont le grand terrain est prête à accueillir vos projets de constructions! Cette maison, en excellent état, n'utilise qu'une partie de ce grand terrain offrant un grand potentiel pour la construction d'immeubles à logement; il y a possibilité de construire non pas une, mais plusieurs unités de logement (la ville envisage jusqu'à 8 avec des dérogations mineures), et cela pourrait être encore plus avec des ajustements de zonage ou des dérogations majeures.
Ainsi, il y a possibilité de construire jusqu'à 8 logements avec une très bonne probabilité d'avoir les permis pour ce faire, et ce, à peu de frais et rapidement pour les besoin de dérogations et autres et possibilité de plus mais, à plus grand frais, avec des délais plus grand et un faible risque d'acceptabilité pour les permis.
* Poêle à bois et cheminée sont laissés sans garantie quant à leur conformités aux exigences des compagnies assurances.
Particularités du bâtiment
40' X 29'20" Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Réno 2016 , Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
28 356,45 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'10" X 13'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 14' irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'2" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 3' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'5" X 29' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux, stores, luminaires, ce qui sera sur place au moment de la signature de l'acte notarié.
Lave-vaisselle, hotte de cuisine (défectueuse),
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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51.1%
-
24.5%
-
15.6%
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6.6%
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2.2%
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19.0%
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10.6%
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24.2%
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46.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JEAN-MARC LEBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MARC LEBEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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